レーベン新小岩innovia

  • 東京都江戸川区本一色一丁目

  • 総武線 / 新小岩駅 徒歩17分

  • 2017年築 / 11階建 / 197戸 / RC造

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価格偏差値

56.2
割安

推定相場価格より7.6%割安

販価
5,880万円
86.1万円/㎡
相場
6,365万円
93.2万円/㎡
4,009
5,580
7,151
8,722
AI査定結果
推定相場価格
6,365万円
93.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,580万円〜7,151万円
81.7万円/㎡〜104.7万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年10月8日
レーベン新小岩innovia
5,880万円（86.1万円/㎡）/ 4階 / 68.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は74.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/085,880万円86.1万円4階 68.3㎡ 3LDK南西
2025/09/147,180万円94.8万円8階 75.71㎡ 3LDK東
2025/09/106,080万円89.0万円4階 68.3㎡ 3LDK南西
2025/08/305,980万円90.8万円7階 65.88㎡ 3LDK東
2025/08/275,980万円79.3万円9階 75.38㎡ 3LDK南東
2025/08/275,880万円73.4万円1階 80.06㎡ 4LDK北東
2025/08/065,490万円80.3万円2階 68.36㎡ 3LDK東
2025/07/266,390万円84.8万円9階 75.38㎡ 3LDK南東
2025/06/106,490万円91.6万円9階 70.85㎡ 3LDK南東
2025/05/176,480万円90.4万円7階 71.69㎡ 3LDK南西
2025/03/306,780万円94.6万円7階 71.69㎡ 3LDK南西
2025/02/187,300万円95.3万円6階 76.6㎡ 3LDK南東
2024/09/286,980万円86.3万円8階 80.91㎡ 4LDK南西
2024/08/255,480万円68.4万円3階 80.06㎡ 3LDK東
2024/08/015,180万円73.9万円9階 70.13㎡ 3LDK南東
2024/05/214,980万円65.8万円4階 75.71㎡ 3LDK東
2024/05/194,480万円60.9万円2階 73.53㎡ 3LDK東
2024/04/084,580万円67.0万円5階 68.4㎡ 3LDK南東
2024/04/064,700万円66.3万円2階 70.85㎡ 3LDK南東
2023/09/244,480万円56.0万円1階 80.06㎡ 4LDK南東
2023/09/014,980万円62.2万円1階 80.06㎡ 4LDK南東
2023/08/274,880万円61.0万円1階 80.06㎡ 4LDK南
2023/08/244,880万円61.0万円1階 80.06㎡ 3LDK南東
2023/08/214,880万円61.0万円1階 80.06㎡ 4LDK+ウォークインクローゼット南東
2023/08/044,980万円62.2万円1階 80.06㎡ 3LDK南東
2023/07/145,180万円64.7万円1階 80.06㎡ 4LDK南
2023/06/254,880万円61.0万円7階 80.06㎡ 3LDK南東
2023/06/144,250万円59.3万円1階 71.69㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は97.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/08
レーベン新小岩innovia
江戸川区本一色一丁目
新小岩駅17分 5,880万円86.1万円68.3㎡3LDK4階 / 11階建 南西2017年197戸RC
2025/03/27プラウドシティ船堀
江戸川区船堀三丁目
船堀駅4分 6,980万円99.1万円70.45㎡3LDK1階 / 14階建 南西2012年245戸RC
2024/12/09ザ・パークハウス一之江
江戸川区一之江六丁目
一之江駅10分 5,980万円85.3万円70.1㎡3LDK7階 / 14階建 南2014年239戸RC
2025/01/30プラウド西葛西
江戸川区西葛西四丁目
西葛西駅8分 7,680万円104.2万円73.71㎡3LDK4階 / 11階建 南東2018年156戸RC
2025/09/16バウス西葛西清新町
江戸川区清新町二丁目
西葛西駅14分 6,630万円100.6万円65.93㎡3LDK11階 / 11階建 南2020年214戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.8%上昇、江戸川区では5.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.1万円）は江戸川区の平均と比較して11.8%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
217.6万円/㎡
前年比+26.8%
江戸川区
77.0万円/㎡
前年比-5.4%

マンション概要

マンション名レーベン新小岩innovia
所在地東京都江戸川区本一色一丁目
交通総武線新小岩駅徒歩17分
築年月2017年
階数11階建
総戸数197戸
建物構造RC
土地権利所有権

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